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西站封面赋新 成渝新中芯战略大盘高层首推

央广网重庆6月22日消息 热点汇流,不显自彰。随着成渝双城经济圈全面崛起,重庆“向西”进程已按下快进键——这条发展中轴上的区域板块,迎来了西进的澎湃动能。

楼市向来先知水暖,4月底结束的重庆首次集中土拍,西部片区土地成交楼面价破万便是这一趋势的生动注脚。

那么,在重庆主城核心区,谁距离西进风口最近?门户占位之上,谁又能在购房者的挑剔眼光中叫好又叫座?

日前,重庆西站高端战略大盘——绿地重庆城际空间站,取得首批次套内约55-78㎡高层产品预售的消息不胫而走,引全城瞩目。项目自今年3月首开以来,便以销售火爆,配套、价值均能打,成为西区当之无愧的流量红盘。

项目效果图(央广网发 绿地重庆城际空间站供图)

业内人士预测,此次首推峯系高层,或将重演绿地重庆城际空间站小高层产品面市即罄、供不应求的受捧盛况,以势不可挡之姿,赋新成渝枢纽封面。

重庆西站1小时经济圈 成渝全覆盖

作为顶层设计,成渝双城经济圈已成为京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后中国经济第四极。

重庆向西、成都向东,是时代变革的趋势与方向。

趋势引领发展,变革产生机遇。纵观世界级都会发展史,从纽约曼哈顿,到上海陆家嘴,都受益于高度集中的国际化交通路网,成为城市核芯的财富聚集地。

根据市交委规划,重庆将构建“米”字形高速铁路网,规划“三主两辅”客运枢纽。建成后,将实现2小时高铁重庆,1小时成都和贵阳,3小时西安、武汉、长沙、昆明、兰州;6小时北京、上海、广州,与国家重要城市群全面实现高铁联系。

其中,重庆西站既是成渝经济圈重要门户,又是连通西部核心省会城市的超级交通枢纽。目前,以西站为核芯的1小时经济圈,就可虹吸川东、川西和重庆各大区县的近亿人口,轻松实现成渝全覆盖,甚至带动跨省通勤圈。

成渝双城经济圈示意图(央广网发 绿地重庆城际空间站供图)

站在成渝一体的时代风口,重庆西站的战略地位不言而喻。事实上,以西站为桥头堡的西区板块,已成为城市发展的热点,从而驱动宜居宜业的优势版图重新洗牌。

成渝新中芯加速崛起 价值兑现提速

在每一座城市的楼市发展史上,都不乏为人们带来区域价值隆起、资产价值倍增、满足更美好居住需求的作品。这一切,都须建立在区域板块加速崛起的基础之上。

回溯重庆向北的“黄金十年”,龙头寺板块是绕不开的发展样本。作为江北嘴较大的居住配套区域,板块内教育、交通、商业自成一体,有其他区域无法比拟之处。

更为重要的是,自2006年重庆火车北站正式投入使用后,龙头寺板块伴随着北站15年的打造及运营,借助交通枢纽发展势能,完成了自身沉淀。

目前,重庆北站-龙头寺板块,不仅是北重庆首个轨道交通换乘枢纽,更位列主城核心区商圈第一梯队。各知名房企打造的楼盘林立,坐享城市级配套,区域内可开发用地已几近于无。

在中心城市,城际交通枢纽带动新城板块快速崛起并非个例。成都东客站枢纽经济发展区,被定位为集交通、经济、东门门户的城市副中心。这一区域地幅面积横跨东二、三环,亮相之初便被成都楼市给予厚望。

随着城市级TOD成型、巨量商业面市以及绿轴公园的串联,成都东客站板块已坐拥高铁、地铁、城市轨道交通“三铁”流量,商业圈、生活圈价值逐步兑现,扛起了蓉城高端住区大旗。

无论是重庆北站还是成都东客站,皆因高铁、轨道及城市快速纵线助力,实现了产业、人流、商业和资本的迅速聚集,擎动城市发展的价值高地。

项目鸟瞰图(央广网发 绿地重庆城际空间站供图)

如今,重庆西站板块作为重庆及成渝双城新中芯,将有效串联多个城市重要节点、商圈以及轨道网络,吸引商业、交通、居住等需求的爆发。绿地、旭辉等知名房企的进驻,更将高效、全面地催熟区域并辐射更大范围。

全新站前城市级综合体 筑造TOD范本

由成渝双城经济圈国家级战略定调,占位成渝新中芯门户位置——从一开始,重庆西站的站前规划,就是基于高铁枢纽红利打造重庆活力中枢。

在这一城市资源运营、整合与优化过程中,城市级运营商的介入,自然更具优势。作为重庆西站区域首入项目,绿地将其在国内布局的第39个城际空间站,第一次落子直辖市,打造链接成渝地区的超级TOD。

绿地秉承数十载造城经验,将城际空间站塑造为高铁时代下全功能微型城市体。它以全国高铁站前地块为载体,将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合重组,依托产业多板块、产品多元化的集团优势,全面解决入驻企业及产业人群的衣食住行、娱教商办医等各品类需求,以国内头部水准的功能与服务标准,打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。

绿地重庆城际空间站还将通过产业布局落户“一区三中心”。“一区”即科创总部集聚区,“三中心”即渝西酒店会展商务中心、医康养中心和西部文旅集散中心,成为重庆新兴潮流生活主场。

未来,以绿地城际空间站商业为核心的西站商圈,将弥补区域内商业中心空白,形成新的城市中心,重塑城市格局。

城市级大盘配置 多维价值吸引跨区域客源

西站板块迎风而立,价值预期和成长兑现备受购房者认可。而绿地重庆城际空间站凭何成为“优中选优”的佼佼者,跻身明星红盘,一再引爆楼市?

除却占位西站区域的红利优势与TOD之下的大城配套,作为城市级大盘的自身价值支撑,才是让购房者做出选择的根本原因。

在配置上,绿地重庆城际空间站不负众望,其服务、环境、配套以及产品细节上的一切考量,都称得上是区域标杆。

项目效果图(央广网发 绿地重庆城际空间站供图)

龙湖物业智慧生活服务 善待归家之路

从某种程度上来讲,好的物业甚至比好的房子更为重要。

与龙湖物业强强联手,是绿地重庆城际空间站的一大亮点。作为业内翘楚、全国物业综合百强TOP5,龙湖物业多次被评为“全国住宅满意度第一”,曾连续9年业主满意度超过90%。

选择绿地重庆城际空间站,就意味着业主将在“善待你一生”的承诺中,享受舒适生活。

两山一带 生态大盘融筑理想新居

绿地重庆城际空间站背靠中梁山脉,与自然共生,在高低起伏之中,将极具张力的现代都市风建筑设计与山的脉络融为一体,纳景入框,置身于景。

同时,项目近享国家级3A华岩寺景区,跳蹬河公园、中梁云林公园、半山公园等六大公园生态,兼顾城市繁华,尽享自然优美生态。

项目效果图(央广网发 绿地重庆城际空间站供图)

在建筑工艺上,项目更采用了雨水花园、绿色屋顶透水铺装、转输型植草沟等环保设计,打造与自然共生长的未来居所。

一环四轨道 立体交通勾勒城市蓝图

在出行配置方面,除了中国铁路干线“八纵八横”的重要组成部分——重庆西站的动能加持,绿地重庆城际空间站还拥有“一环四轨道”以及“三横三纵三立交”的立体交通布局。周边拥有轨道交通环线、5号线、12号线(规划)、26号线(规划)站点,以及多条公交路线,便捷通达全城。

高层产品首推 全双阳台设计热势上新

无论是城市级大盘还是区域标杆,均离不开好产品的加持。

绿地重庆城际空间站首次推出套内约55-78㎡高层产品,户户方正且空间功能实用性强,客厅大开间、宽面观景区域以及全双阳台设计的高配,超出了市场上大部分产品。

此次上新的峯系高层,均为全明通透户型,采光通风俱佳。其中,套内68.78㎡的三房户型,精心设计了餐客双厅+景观阳台的一体化家庭共享空间,阳光飘窗及明厨明卫的配置,更可在家即享窗外四季风光。

套内68.78㎡户型装修效果示意图(央广网发 绿地重庆城际空间站供图)

更难得的是,这个户型的正三房空间的方正厨房+生活阳台,是可变开放式组合,让整体功能布局更为灵动多变。

绿地重庆城际空间站作为总体量约56万方站前综合体大盘,自首开以来小高层产品就以供不应求之势红冠重庆西。

如今,项目的价值确定性与成长性,将被收藏进首次亮相的每一套高层产品之中,其总价与周边新供地块楼面价价值倒挂,又再次凸显了绿地的控盘能力,在高地价时代难得一见。

作为重庆西站区域当之无愧的明星红盘,绿地城际空间站将为有期待的人呈现更具价值的未来生活。

大城崛起,置业重庆西的机遇窗口期再次开启。(文/叶林 程洁)

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